そんな噂を聞いて、マリオットホテルのホームページをチェックしてみました。
どんなホテルを作るって？
まず、マリオットのホームページ、その他の情報を整理しましょう。
建物の高さは、360フィート（109メートル）、26階建て、客室168室の大型ホテル「AC Hotel New York NoMad」です。 ニューヨーク６番街、29thストリートと30thストリートの間、ペンシルベニア駅の近くに立つ高層ホテルということです。 これを、90日で建設するとのことです。
建設費は、6,500万ドル（約70億円）です。
１階はエントランスですが、３階がロビーになっていて、３～４階がには、ライブラリ、ラウンジ、テラスなどのアメニティ施設があります。５階から２２階までが一般の客室フロア（基準階）で、各階に８室が配置されています。図面はありませんでしたが、２３階から上にも２４室分の客室フロアがあることを考えると、上の４フロアは６室構成でしょう。屋上にはルーフトップ・バーも設けられるようです。
マリオットグループは、2014年にモジュール建設手法のリサーチに着手し、これまでにも低層のホテルを建設してきたようです。今回のホテルは、これまでになく、高層のビルです。「世界一高い、モジュールホテル」を謳っています。
敷地はこんな感じ
両側をビルに挟まれた、結構せまい敷地です。奥はよその土地なので、接している道路はこっちだけ。しかも、マリオットのホームページに掲載されているホテルの完成イメージを見ると、敷地いっぱいに建てられるようなので、施工はとても大変そうです。
そこで、超短工期を目指す施工法として、モジュールを利用した工程計画を立てたようです。そのほかにも、廃棄物と騒音の削減も目的のようです。
現場に搬入される客室の「モジュール」は、内装・外装とも完全に仕上げられています。ホテルの屋上と屋上のバーも同様にモジュールを組み合わせて作られる予定です。レストランやロビーは、在来工法で施工されます。
つまり、低層部のレストランやロビーなどの部分を在来工法で施工している間に、工場で客室モジュールを製作するという、並列工程で短工期を図っているわけです。うまい考え方ですね。
この客室モジュールは ポーランドの工場で製作されると報じているサイトがあります。
究極の客室モジュール
客室モジュールには、建築要素だけでなく、ベッド、シーツ、枕、フローリング、トイレタリーまで備え付けておく予定だとか。（本当？）
いっそのこと、宿泊客が泊っている状態で据え付けてはいかがでしょうか。
（排水管がつながっていないから、大変なことになりそうですが）
設計者は、Danny Forster & Architecture。設計事務所のウェブサイトはかっこいいですよ。モジュールの試作の様子も見ることができます。
さて、このホテルのオープンは、2020年の後半です。施工中にニューヨークに行く機会のある方は、見ておくといいでしょう。